Votre conseil en immobilier depuis 1986


Locaux d'activité  2 154 m² non divisibles à Louer - Réf. 206935
95700 ROISSY EN FRANCE



Surfaces

2 154 m² non divisibles

Conditions financières

Loyer : 211 450 € an HT HC

Accès

Futur ligne 17 du Grand Paris Express vers/depuis la Défense
Nouvelle liaison effective via BHNS interbanlieues (RER B vers/depuis RER D)
A1 / A104 / A3 / D902
Parc des Expositions, Roissy CDG (Ligne B)
Nombreuses lignes de bus

Prestations

Bâtiment situé dans la zone sous douane de Roissy
aménagé et entièrement sécurisé.
- Bâtiment en ossature béton, avec une façade en béton poli
Espaces verts paysagés
Voirie lourde pour accès livraisons et circulation
Parkings extérieurs (20 emplacements)

BUREAUX & ACTIVITES :
Dallage au RDC Activité 500 kg/m²
Plancher Etage Bureaux 350 kg/m²
Local réseau informatique avec fibre et baie de brassage
Faux plafond en dalles 60x60 de fibres minérales
Eclairage des bureaux par appareils encastrés dans le
faux plafond, type basse luminance avec 300 lux/m²
Dalles de moquette 50x50 cm
Chauffage par convecteurs électriques au rdc
climatisation pilotée par gestion technique centralisée au 1er
Menuiserie aluminium double baie triple vitesse avec
stores électriques intégrés
Sanitaires à chaque niveau
Terrasse privative d'environ 36 m²
ENTREPOTS :
Hauteur libre: 8 mètres
Dallage industriel: 3,5T/m²
Câblage réseau fibre
Protection renforcée (alarme Bâtiment et clôture
périphérique, sas de sécurité dans l'entrepôt
et les bureaux etc...)
1 Accès de plain pied par porte sectionnelle motorisée
3,5 x 4,5 m
2 Accès porte à quai 2,70 x 3,10 m avec niveleur et
sas d'étanchéité
Eclairage par luminaires Led assurant un éclairage de 200 lux
Eclairage zénithal et latéral complémentaire par lanterneaux
Chauffage par aérotherme gaz
Sanitaires










              



Une question ?



x

Recevoir un dossier par mail









x

Être rappelé pour plus d'informations









x

Partager cette annonce












x

Être alerté sur des biens similaires

Inscrivez-vous et recevez en temps réel
des annonces sur des biens similaires.










Contactez nous
Siège social : 48 rue de Bassano - 75008 Paris - Tél. : 01 40 70 00 98
Société à Responsabilité Limitée au capital de 77 000 € - SIREN : 338 503 113 - RCS Paris - Code NAF 6831Z - Carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 006 349 sans perception de fonds, transactions sur immeubles et fonds de commerce. APE 6831Z
Garantie Financière par AXA France IARD S.A contrat N° 6892887104 - N° TVA intracommunautaire : FR55 338503113
Rejoignez-nous sur