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LOCAUX D'ACTIVITÉ
à Louer - PARIS 75011

Dans un immeuble ancien de bon standing, à proximité de la Place de la République

SURFACES :
538 m² divisibles à partir de 102 m²
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer : Entre 210 et 310 € par m²
DESSERTE :
Métro : Rue Saint-Maur (Ligne 3), Ménilmontant (Ligne 2), République (Lignes 2, 5, 8, 9, 11)
Bus : 56 et 96
Accès routier : Porte de Bagnolet
PRESTATIONS :
Location locaux d'activités Paris

Locaux "style industriel" en souplex disposant d'une grande flexibilité d'aménagement
Surfaces atypiques bénéficiant d'un certain cachet
Pour le 436m² : remplacement des baies vitrées au rez-de-chaussée-s/sol (aluminium double vitrage) et isolation thermique murale aux deux niveaux aux frais exclusifs du Bailleur
Belle hauteur-sous-plafond
Sol béton ciré
Existence d'une trémie entre RDC et sous-sol avec ascenseur / pont roulant et escalier
Triple accès (par la rue des nanettes / accès cour en RDC / accès cour en sous-sol)
Fibre optique
Gardien
Accès véhicules légers
Surfaces Erpeables (à étudier) - accès PMR
Idéal atelier d'artiste / showroom / agence de communication
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DIAGNOSTICS :
RÉFÉRENCE : 625146
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